La chasse immobilière

Un service 100 % personnalisé pour répondre à vos besoins

Notre approche repose sur une écoute attentive et une prise en charge complète de votre projet, grâce à des services exclusifs

Définition précise de votre cahier des charges : Que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement, nous prenons le temps d’échanger sur votre projet et d’en définir l’ensemble des critères

Recherche active : Grace à notre expérience, nous avons tissé au fil des années un réseau de professionnels de l’immobilier partenaires, qui nous proposent les meilleures opportunités en "off-market" et nous sommes en veille permanente pour être les plus réactifs possible sur les nouveaux biens du marché.

Visite pré-sélectionnée et analyse approfondie des biens : Pour chaque bien que nous vous proposons nous réalisons une visite approfondie et nous contrôlons l’ensemble des points de vigilance (diagnostics, charges, copropriété...). Nous réalisons par ailleurs des projections 3D pour optimiser, si besoin, le plan ainsi qu’une projection financière globale pour les investissements locatifs (calcul de rentabilité, devis travaux, devis ameublement) .

Accompagnement dans la négociation : Quoi de mieux qu’un professionnel de l’immobilier pour vous accompagner dans la négociation du prix. C’est pourquoi nous avons décidé de corréler notre rémunération au succès. En effet, nous percevons une prime de 10% du montant négocié.
Exemple : pour un bien à 250 000€ net vendeur négocié à 230 000€ les honoraires seront de 8 000€ + 2000€ de prime de négociation soit 10 000€ TTC

Gestion des démarches administratives : Nous nous occupons de prendre en charge l’ensemble des formalités administratives nécessaires. Nous vous guidons dès le début du processus, en veillant à ce que tous les documents requis soient prêts et conformes.

Interkab : Nous sommes membres de la communauté Interkab qui est la plus importante communauté d’agents indépendants de France. Celle-ci regroupe plus de 8000 agences et 45 000 collaborateurs. Que ce soit pour la vente ou pour la recherche d’un bien, nous travaillons en fichiers partagés avec nos confrères.

Parmi les services proposés, nous prenons en charge:

- La constitution du dossier de vente : diagnostics immobiliers obligatoires (DPE, amiante, plomb, etc.), relevés de charges, règlement de copropriété, documents cadastraux
- La coordination avec les parties prenantes : notaire, agence immobilière, vendeurs, et autres intervenants.
- Le suivi des démarches juridiques et fiscales : contrôle des actes de vente, gestion des éventuelles plus-values immobilières et respect des délais légaux.

• Pourquoi faire appel à nos services ?

• Gain de temps

• Tranquillité d'esprit

• Optimisation de vos investissements